Beneficios de los edificios con placas solares
Los paneles solares para edificios son una gran opción tanto por sus ventajas económicas como medioambientales. Cada vez se opta más por instalar paneles solares en edificios de viviendas por sus numerosas ventajas:
- Menor inversión inicial: se reparte la inversión de la instalación de placas solares entre los vecinos del edificio, reduciendo el tiempo de amortización.
- Ahorro en la factura de luz: al autoconsumir los miembros de la Comunidad Solar su propia energía limpia, se reduce considerablemente el gasto en la factura de la luz.
- Aprovechamiento de excedentes: la energía que no se consume puede volcarse a la red, pudiéndola vender o compensarla en la factura de luz.
- Impacto positivo en el medioambiente: gracias a la producción de energía verde, se reduce el consumo energético de fuentes no renovables, contribuyendo a reducir la huella de carbono.
- Menor independencia de la red eléctrica: los vecinos son menos vulnerables ante las variaciones de precios en el mercado, ya que reducen su demanda de la red eléctrica.
Formas de instalar paneles solares en edificios
Aunque lo más habitual es encontrar paneles solares en las cubiertas de los edificios, en los últimos años han surgido innovaciones que permiten aprovechar otras superficies.
- En cubiertas: los paneles solares en edificios suelen estar instalados en su cubierta, donde se utilizan estructuras de montaje para optimizar su orientación y ángulo.
- En fachadas: ya sea como instalación sobrepuesta, donde los paneles se fijan directamente a la superficie del edificio, o como instalación integrada, donde los paneles solares actúan como material de construcción.
Aún orientadas al sur, su producción suele ser menor que en las cubiertas inclinadas, pero es bastante útil en edificios donde el espacio es limitado. - Otras formas de integración fotovoltaica: los paneles solares también pueden sustituir otros elementos del edificio como tejas o ventanas. En este caso, su eficiencia también será menor.
Cómo instalar paneles solares en edificios
Dimensionamiento de la instalación
Para la instalación de placas solares en edificios el primer paso es dimensionar el sistema fotovoltaico. Nosotros, como empresa especializada, podemos maximizar la producción de energía verde de tu comunidad, teniendo en cuenta aspectos fundamentales como la orientación, espacio disponible y los consumos energéticos de los usuarios.
De esta forma, sacamos el máximo partido a la instalación de placas solares en edificios.
Solicitud de permisos
- De acceso y conexión: las instalaciones con excedentes menores de 15 kW y que no estén en suelos urbanizados, así como aquellas de hasta 100 kW de potencia, deberán tramitar estos permisos. Para el resto de las instalaciones, además de los permisos anteriores, se tendrán que presentar avales y/o garantías. Las instalaciones menores o iguales a 15 kW en suelo urbano no necesitan permisos de acceso y conexión.
- De obra: dependerá de la normativa de cada municipio. Según las características de la instalación fotovoltaica, puede requerirse una licencia de obra, declaración responsable y/o una comunicación previa.
Instalación fotovoltaica
En esta fase, la empresa instaladora se encargará de dimensionar correctamente la instalación fotovoltaica y de montar todos los componentes necesarios: la estructura, los paneles solares, el inversor, entre otros.
Como expertos en este tipo de instalaciones fotovoltaicas, utilizamos equipos de primeras marcas, reconocidos por su eficiencia y fiabilidad, para garantizar el mejor aprovechamiento de la energía solar.
Certificados
Las instalaciones en baja tensión con una potencia igual o inferior a 10 kW deben justificar el final de obra mediante el Certificado de Instalación Eléctrica (CIE). En el caso de instalaciones que superen los 10 kW, también en baja tensión, además del CIE será necesario aportar un certificado final de obra firmado por un técnico habilitado. En cualquier caso, deberá firmarlo un técnico habilitado.
La empresa instaladora se encargará de preparar toda esta documentación y presentarla ante la administración correspondiente de la Comunidad Autónoma.
Tramites con la compañía y distribuidora
Para ello, deben firmar primero un acuerdo todos los consumidores donde quede recogido como se va a repartir la producción de energía. Estos deberán de contactar con la comercializadora para que pueda gestionar el alta del autoconsumo colectivo. La distribuidora verificará la documentación y dará de alta el autoconsumo colectivo.
Aunque cada consumidor es libre de elegir su comercializadora de luz, si todos pertenecen a la misma compañía eléctrica el proceso de tramitación será mucho más rápido.
Inscripción en registros
Todas las instalaciones de autoconsumo deben ser registradas, y el procedimiento varía según la potencia y el tipo de sistema. Para las instalaciones colectivas de hasta 100 kW conectadas a baja tensión, la inscripción en el registro la realiza de forma automática la Comunidad Autónoma una vez que la empresa instaladora presenta el Certificado de Instalación Eléctrica (CIE).
Requisitos necesarios
Además de los requisitos mencionados anteriormente, para poder poner en marcha una Comunidad Solar es necesario que se cumplan las siguientes condiciones:
- Conexión a la red en baja tensión: es clave que el edificio cuente con una conexión eléctrica en baja tensión. Sin ella, no se podrá consumir la energía solar generada, verter los excedentes a red ni legalizar la instalación fotovoltaica.
- Acuerdo en la Junta de Propietarios: ya sea para uso común o privativo la instalación fotovoltaica deberá aprobarse en la Junta de Propietarios.
Para uso común y con importe anual que no supere 12 mensualidades ordinarias de gastos comunes se necesitará la aprobación por mayoría simple.
Cuando la instalación sea para uso común o privativo y supere el importe de 12 mensualidades ordinarias de gastos comunes se necesitará que un tercio de los integrantes de la comunidad estén de acuerdo.
Paneles solares para edificios: ¿cuál es su funcionamiento?
Lo que viene siendo la producción de energía solar en una Comunidad Solar es igual que en un autoconsumo individual: las placas solares capturan la luz generando una corriente continua que será transformada en corriente alterna por el inversor solar.
La principal diferencia entre ambos modelos de autoconsumo está en el contador de generación neta, que registra la energía producida y, que después, se inyecta a red. Si se generan excedentes, este contador permite calcular la compensación correspondiente a cada usuario, en función de su participación en la instalación.
En cuanto al reparto de energía son los usuarios quienes deciden libremente como distribuirla, pudiendo ser de varias formas: proporcional al consumo de energía, según la potencia contratada, por porcentaje de participación en la comunidad de propietarios o en función de la aportación económica a la instalación.
Ejemplo de caso de éxito
En el edificio ORONOVIAS realizamos un autoconsumo colectivo para un edificio de oficinas, cuya producción energética se reparte entre 5 usuarios en función del estudio de consumo energético. La instalación de 22,75 kWp generó en 2024 31.763,18 kWh.
Estudio de uno de los participantes
Coeficiente de reparto | 15 % |
kWp del usuario | 3,41 kWp |
Energía exportada anual | 1.578,59 kWh |
Energía autoconsumida anual | 3.185,93 kWh |
Ahorro autoconsumo anual | 637,19 € |
Ahorro excedentes anual | 78,93 € |
% de autoconsumo | 66,87 % |
% de excedentes | 33,13 % |
El usuario dispone de 3,41 kWp de potencia instalada, con los que ha generado 4.764,52 kWh de energía durante 2024. De esta producción, el 66,87 % ha sido autoconsumido y el 33,13 % se ha vertido a la red como excedente.
En 2024, este usuario consiguió un ahorro anual de 716,12 €, teniendo en cuenta un precio de energía importada de 0,20 €/kWh y de energía exportada de 0,05 €/kWh.
Este usuario realizó una inversión de 3.905,58 € (con IVA incluido del 21%), para formar parte del colectivo. En 5,45 años la instalación estará amortizada, por lo que, a partir de ese momento, toda la energía producida por la instalación fotovoltaica se traduce en beneficios para este participante.
Si estás interesado en instalar placas solares en tu edificio, podemos ayudarte en todo el proceso. Estudiamos al detalle las características y necesidades energéticas de vuestra comunidad para que podáis maximizar el ahorro en vuestras facturas de luz. Y con nuestra batería virtual podéis sacar el máximo partido a vuestros excedentes, siendo posible alcanzar factura 0€.
